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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【方明╱台北報導】
六都2016年全年移轉棟數出爐，12月雖雙北市、台中市及台南市封關房市交易小拉尾盤，月增率12.6％～26.7％，但年衰退仍高達5～6成；以全年來看，北市全年交易量2.15萬棟、年減28.1％，衰退居六都之冠，新北市4.27萬棟、年減15.2％，雙北市都寫下自1991年有紀錄以來的25年新低量。累計六都2016年移轉量合計18.2萬餘棟，年減16.6％。
六都地政局昨（3）日公布2016年12月建物買賣移轉棟數，新北市4,984棟、台中市3,510棟、台南市1,876棟，三都紛紛創下全年單月交易量最高，北市也終結連月來的衰退，12月交易重回2千棟大關達2,178棟，也創下全年次高紀錄。
桃園3,284棟、高雄3,123棟則較上月微縮3％，但若與2015年12月相比，六都平均衰退約35～60％，以北市年減6成最慘；合計六都12月移轉量為1萬8,955棟、月增10.8％、年減47.7％。
以2016全年來看，北市移轉量2.15萬棟、年減28.1％，衰退幅度居六都之冠，新北市42,769棟、年減15.2％，雙雙寫下自1991年有紀錄以來新低量。台中、台南年衰退幅度也超過2成，僅桃園市3萬7,434棟，年減1.8％，表現較為亮眼。2016全年六都合計移轉量為18萬2,291棟、年衰退16.6％。
永慶房產集團業管部協理林泰隆指出，2015年12月出現趕在房地合一稅實施前的爆量過戶潮，並非常態交易量，排除過高數值後，2016年六都交易量年減9.5％，與2015年的年減10％表現相當。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，預料在政策逐漸鬆手之際，2016年就是這波房市修正的量能底部。東森房屋副理于靜芳則認為，雖2016年房市交易低迷，但自住剛性買盤仍在，2017年新案、中古屋價格都勢必再有一番大修正，加上政府解除調控房市、加速老舊建物都更政策，皆是可能促成未來交易量回穩的關鍵。
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工商時報【陳愛珠】
受到石油輸出國組織（OPEC）與其他原油出口國達成減產協議利多激勵，國際油市一片歡欣鼓舞，觀察由資產管理機構和大額交易人持有的NYMEX原油期貨，近期投機淨多單再創兩年半新高，連帶能源後市也跟著看俏。摩根投信分析，不同於過去商品多頭期間即使重壓小型家庭旅館錯產業損失相對有限，今年來天然資源市場各板塊連動性降低、且報酬輪動迅速，建議看好原油後市者，透過多元型態的天然資源基金來穩健參與。
摩根環球天然資源基金經理人奈爾?葛瑞森（Neil Gregson）表示，過去商品市場多頭期間，基本金屬、能源、貴金屬次產業間表現相關性較高，即使押注單一產業，也不至於因壓錯寶而大幅損失。不過，今年各類板塊走勢分歧，像是基本金屬指數和貴金屬指數間相關係數已自0.42降至0.22；貴金屬指數及能源指數的相關係數甚至從0.56降到幾乎為零的水準，更考驗投資人挑選板塊及選股的能力。
葛瑞森進一步指出，美元持續走強，令不少貴金屬表現受制，其中又以黃金跌勢較為明顯。除了美元強勢外，全球經濟數據轉好、投資動能升溫，使得投資人避險情緒下滑，也為金價造成壓力，相較於今年七月的高點，目前跌幅超過15％，來到10個月以來低點。未來隨著通膨回暖、經濟轉好的訊號增強，黃金需求預估將進一步減少，目前黃金ETF總持有量已連續下降近一個月，未來恐將進一步承壓。
反觀基本金屬表現續強，葛瑞森說明，鋅常用於汽車和建築用鋼材表面鍍層，受惠於國際礦業公司相繼減產或停產，鋅價今年來上漲趨勢明顯，眼見中國經濟回穩引領中國汽車製造和銷售年增率走升，加上目前適逢傳統中國車市旺季，未來對鋅的需求可望延續，也形成鋁、鋅等基本金屬需求支撐。
有鑑於各類型次產業報酬輪動，單一產業投資可能錯過上漲機會，葛瑞森強調，儘管今年來商品市場表現相當穩健，然而統計過去十年基本金屬指數、貴金屬指數、和能源指數的單季報酬輪動現象明顯，皆有約三分之一時間上漲，顯示各商品板塊漲升機會平均，也因此，投資人若看好商品市場長線走升契機，建議套房飯店最好不要重押單一原物料，應分散投資能源、基本金屬及貴金屬等板塊，才能更全面掌握天然資源市場資本增值的契機。
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